Granja Viana - Condomínio Vintage (lazer completo no condomínio)

Granja Viana - Condomínio Vintage (lazer completo no condomínio)

  • VendaR$ 3.600.000R$ 6.148/m²

    CondomínioR$ 929,50/mês

    IPTUR$ 9.824,16/ano

4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
8 Vagas
586 m²
Área construída
3.240 m²
Área do terreno

Características

Água

Aquecimento solar

Ar condicionado

Área de serviço

Armário área de Serviço

Armário banheiro

Armário closet

Armário cozinha

Armário quarto

Banheiro de empregada

Churrasqueira

Cozinha

Despensa

Dormitório de empregada

Em condomínio fechado

Energia elétrica

Esgoto

Lareira

Lavabo

Lavanderia

Pavimentação

Piso cerâmico

Piso de tábua

Porcelanato

Quintal

Sacada

Varanda

Sobre o imóvel

3.240 m² de muita natureza, estilo, conforto, privacidade e tranquilidade.
- Linda casa toda integrada e envidraçada, com estilo contemporâneo rústico e excelente acabamento.
- Muito bem arejada, ensolarada e iluminada.
- Imóvel repleto de armários.
- Pisos em porcelanato, madeira maciça Angelim, cerâmica e decks.
- Janelas com persianas automáticas.
- Louças e metais de qualidade.
- Projeto de decoração - Aranha Arquitetas.
- Projeto de Paisagismo.
- Projeto de Iluminação - LUM, com previsão trifásica.
- Pomar com muitas frutíferas: limões siciliano, taiti e cravo, jabuticaba, laranja pera e lima, mexerica ponkan, araçá vermelho, figo, pitanga, cereja, uvaia, acerola, carambola, azedinha, amora e goiaba. Além das viníferas Pinot Noir e Cabernet Sauvignon.
- Sistema de irrigação automatizado no jardim, pomar e horta.
- Viveiro de pássaros.
- Orquidário.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social imponente, com fechadura eletrônica Intelbras.
- Escritório com ar condicionado e lavabo com tampo de mármore e gabinete.
- Escada de concreto revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.
- Family room ideal com home theater, lareira elétrica e móveis com bancadas e estantes em madeira peroba rosa.
- 4 suítes repletas de armários e com vista, sendo 3 com terraços em L e a suíte super master com 5 ambientes: hall de entrada, ótima saleta TV, mesa para café da manhã, terraço em L com porta balcão e veneziana automática com controle remoto, closet/sala de vestir Sr. e Sra com 17m².
- Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes e box Blindex. Sendo a master com 2 cubas, 2 chuveiros de teto e ofurô.
- Lavabo com lavatório interno e externo com decoração única, cuba e pia de pedra vulcânica em fóssil Marroquino e espelho em cruzeta.
- Living para 5 ambientes integrados com pé direito alto, voltado para grande terraço deck e área verde preservada.
- Salas de jogos, estar, jantar para 10 lugares, bar / adega planejada fechada com detalhes em espelho (preparada para climatização) e cozinha.
- Cozinha planejada totalmente integrada com ilha, bancadas em silestone com 3 pias, forno e fogão 5 bocas, coifa, armários planejados e despensa.
- Varanda gourmet envidraçada/salão de festas para mais de 30 pessoas sentadas, integrado ao jardim, cozinha e living. Com churrasqueira, fogão à lenha, bancada em mármore, pia e gabinetes.
- Trilha na mata preservada e laguinho privativo dentro da propriedade, na divisa com a "fase 3" do condomínio.
- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque, armários planejados, suíte de empregada.
- Depósito / Ferramentas com prateleiras maciças em Peroba Rosa.
- Garagem com 8 vagas, sendo 6 cobertas.
- Aquecimento: 100% solar (chuveiros e torneiras).
- Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano para uso externo com ph 7,5.
- Armazenamento: 7.000 litros (sendo 5.000 litros de cisterna).
Código: CA7774-G3I
  • VendaR$ 3.600.000R$ 6.148/m²

    CondomínioR$ 929,50/mês

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