Granja Viana (Miolo da Granja) - Cotia/SP

Granja Viana (Miolo da Granja) - Cotia/SP

VendaR$ 3.929/m²R$ 2.750.000

IPTUR$ 5.540,39/ano

4 Quartos
4 Suítes
7 Banheiros
4 Vagas
700 m²
Área construída
964 m²
Área do terreno

Características

Água

Aquecimento solar

Ar condicionado

Área de serviço

Armário área de Serviço

Armário banheiro

Armário closet

Armário cozinha

Armário quarto

Banheiro de empregada

Caseiro

Churrasqueira

Copa

Cozinha

Dormitório de empregada

Energia elétrica

Hidromassagem

Lareira

Lavabo

Lavanderia

Piscina

Piso cerâmico

Piso de mármore

Porcelanato

Quintal

Solarium

Taco de madeira

Sobre o imóvel

- Excelente casa moderna extremamente confortável, com face norte total, localizada no Miolo da Granja Viana.
- Muito bem arejada e iluminada.
- Com ótimo acabamento e localização.
- Imóvel impecável, repleto de armários.
- Pisos em porcelanato com detalhes em pedra, tacões de madeira, travertino rústico, cerâmica e mosaico de pedras portuguesas.
- Louças e metais Deca.
- Portas e janelas de PVC Udinese
- Painéis, portas de correr e armários planejados da Segatto.
- Telhas de cimento - Tégula.
- Projeto de iluminação.
- Jardim com paisagismo e frutíferas: mexerica, laranjas, jabuticaba e limão.
- 3 entradas: social, íntima e serviço.
- Hall de entrada social com lavabo 2 lavatórios interno e externo, com espelho bisotê, aparador e bancada em travertino.
- Sala de TV home theater, com lareira.
- Living para 3 ambientes com pé direito alto, voltado para varanda e jardim com linda vista.
- Salas de estar, lareira e jantar.
- Varanda gourmet com ar condicionado Q e F, espaço para estar e refeições, integrada à cozinha e lazer - churrasqueira, bancada, pia e balcão.
- Piscina de alvenaria, iluminada, com prainha, solarium, piso térmico e antiderrapante.
- Linda escada vazada, revestidas em madeira com guarda corpo de metal.
- Hall íntimo com roupeiro, dando acesso aos quartos com espaço para copa.
- 4 suítes no piso superior, 3 com terraços, ar condicionado Q e F (2 com terraços integrados). Sendo a máster com terraço exclusivo e sala de vestir repleta de armários.
- Banheiros com bancadas, pias, gabinetes, box de vidro e espelho, sendo a máster com 2 banheiros M e F integrados pela banheira hidro dupla, elevada.
- Family Room no terceiro piso, ideal para home theater e escritório com vista maravilhosa.
- Copa cozinha com sala de almoço, bancada, balcão em U, repleta de armários planejados da Formaplas.
- Fogão Lofra 5 bocas, Geladeira Side by Side Electrolux, Lava-Louças Brastemp, Micro Panasonic e coifa Pulsar. Tudo em Inox.
- Espaço multiuso com ponto de água, ideal para adega e bar. Ou, jardim de inverno com atelier de costura, música ou brinquedoteca.
- Salão Multiuso ideal para festas, jogos, academia, música, escritório e hóspedes.
- Lavanderia com armários, balcão, 2 tanques e apto de serviço.
- Casa de caseiro com 4 cômodos: Quarto, banheiro, cozinha e lavanderia.
- Grande depósito.
- Casa de máquinas.
- Canil.
- Sistema de segurança com alarme Verisure, 4 câmeras (2 na frente, 1 na cozinha e 1 nos fundos). Cerca elétrica nos perímetros precisando de manutenção.
- Porteiro eletrônico.
- Portão automático.
- Garagem para 4 vagas, sendo 3 cobertas.
- Aquecimento: Boiler solar, com suporte a gás e elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas x 1.500 litros).
Código: CA7410-G3I

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